在美國租房時(shí),，如何做出合適的選擇呢,？

出國留學(xué),，需要考慮的問題總離不開“衣食住行”。今天我們就聊聊在美國讀研期間,，租房這件事兒,。

住校內(nèi)？or 住校外,？

① 住校內(nèi)

校內(nèi)住宿一般都是家長希望孩子選擇方式,，因?yàn)樵谛@里更安全、走路幾分鐘就能到教室,、以及非常便利的學(xué)校設(shè)施——健身房,、圖書館等。當(dāng)然,，這么好的資源誰都想要,，所以隨之而來的就是高昂的住宿費(fèi)、有限的住宿名額,。另外,，一般大學(xué)宿舍房間相對較小，而且有時(shí)也沒法選擇舍友……（你懂的）,，所以也需要綜合考慮這種選擇,。并且，在美國大部分的研究生是不提供校內(nèi)宿舍的,。

② 住校外

一般的選擇有留學(xué)生公寓（apartment）,、寄宿家庭（homestay）和合租房（studio house）。

? 留學(xué)生公寓其實(shí)類似學(xué)校宿舍,，唯一區(qū)別就是校里還是校外,。因?yàn)楦槍α魧W(xué)生，所以地理位置都在學(xué)校附近,，另外也都配有公共廚房,、游戲間、健身房,、游泳池,。當(dāng)然，房租也不低,。

? 寄宿家庭這個(gè)選擇,，因?yàn)槭亲≡诋?dāng)?shù)厝思依铮孕枰邢嚓P(guān)的人脈資源,，如果房東是外國人的話,，還需要適應(yīng)日常的外語交流，以及遵守房東指定的規(guī)則,。當(dāng)然,，好處就是可以快速了解當(dāng)?shù)匚幕约疤岣咦约旱恼Z言能力,。

? 合租房是很多留學(xué)生的選擇,，因?yàn)闀屿`活，也更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,。但是需要提前了解,，房子是否自帶家具，還是需要自己單獨(dú)購買,。不同于公寓,，合租房你租的只是房，一些基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)肯定是沒有的,，所以對于我們只身去海外生活也是一種鍛煉,。

轉(zhuǎn)租記得要合約

之前有同學(xué)的經(jīng)歷：那年從我所在的“村子”搬去紐約的時(shí)候，在網(wǎng)上找了一處轉(zhuǎn)租房,，一切聯(lián)系都是特別特別的順暢,，直到我快離開到紐約的時(shí)候，那位神一般的房東,，給我發(fā)了條信息說：別人出的價(jià)格比我高,，然后她就特別“有道德”地要把房子租給別人。之后,，她老人家又讓我陷入了艱難的找房焦慮時(shí)間段,。

后來我找到的那個(gè)房東就比較好，我們簽了合約,，我交了押金后,，它把鑰匙寄給我，我收到鑰匙后,，把剩下的房租打給她了,，大家現(xiàn)在關(guān)系還比較好。

教訓(xùn)：中國人的合約意識沒有那么強(qiáng),，所以當(dāng)我們找到一處房源的時(shí)候,，一定要順勢讓對方跟你簽合約，不過是一個(gè)掃描件的問題,。而且要自己看合約,，看好對方在上面寫的所有關(guān)于違約霸王條款。還有,，簽了合約后,，還要問清楚鑰匙的問題。如果你現(xiàn)在在國內(nèi)，那么你過去怎么拿鑰匙,？這些一定要問清楚,。

深刻教訓(xùn)：出國，幫你的是同胞,，坑你的,，有時(shí)候，也是同胞,！

租房談判要有氣勢

我們從小到大被教育要禮貌,，不給別人添麻煩，這些導(dǎo)致我們有的時(shí)候不知如何保護(hù)自己的利益,。別人說神馬就“好好好”,，最后坑了自己，有木有~~

首先,，簽租約,，要問清楚：

1.東西壞了，誰來維修,？如何報(bào)修,？費(fèi)用呢？你無法保證你住一年廁所不堵一次??！

2.居住期間能對房子做什么裝飾？舉例子：之前我住的房子,，允許在墻壁上貼畫,，走的時(shí)候如果有粘貼痕跡是不罰款的，但是如果用釘子訂了畫,，那么走的時(shí)候一定要用hole filler的東西把那些洞都填好,，否則罰款。

3.能不能養(yǎng)寵物,？千萬別以為所有的房子都能養(yǎng)寵物哦,。

4.物業(yè)費(fèi)包不包（北方地區(qū)，通常冬季的暖氣費(fèi)還是要出一筆的,，問清楚,，也好做預(yù)算）？有沒有家具（通常沒家具的房子會便宜很多）,？

5.如果你將去農(nóng)村,，住宿區(qū)域有沒有免費(fèi)的停車位？(你極有可能會買車哦,，要是你誤以為,，你買了車就能停在任意地方，那你太不了解美國農(nóng)村了。)

6.租約時(shí)間,？能不能代收包裹,，等等。

通常租房公司還是比較nice的,，但是不乏有一些奇葩的存在,。

找舍友多觀察

你極有可能遇見奇葩，借錢不還的,、永遠(yuǎn)忘了做衛(wèi)生的、從來不洗碗的,，跟好朋友住,，最后友情破碎的，等等,。找室友的時(shí)候,，找舍友廣告大多都是“性格外向，好相處”等等,。

總之,，淡定，首先自己包容點(diǎn),，遇見占自己便宜的要勇于說出口,，時(shí)刻把自己保護(hù)好。曾經(jīng)我舍友跟我借錢付房租,，一起出門就忘帶錢包,，我把那些錢要回來的時(shí)候那個(gè)辛苦啊，絕對是部血淚史,。錢,、車，沒事兒都別亂借,，關(guān)系是關(guān)系,，原則是原則。

當(dāng)然,，大家也要保持信心,，我現(xiàn)在的好朋友就是留學(xué)時(shí)候認(rèn)識的舍友，所以,，不會完全糟糕,，但是世界上人和人的相處絕對比你想得要復(fù)雜一點(diǎn)，祝大家好運(yùn),！

優(yōu)弗教育首次獨(dú)家采用“雙團(tuán)隊(duì)”導(dǎo)師模式-“DoubleTeam”,。團(tuán)隊(duì)一：由兩位主導(dǎo)師組成為“首席專家顧問團(tuán)隊(duì)”。團(tuán)隊(duì)二：由三位導(dǎo)師組成為“規(guī)劃執(zhí)行團(tuán)隊(duì)”。在優(yōu)弗獨(dú)具特色的“雙團(tuán)隊(duì)”指導(dǎo)下,，具備專業(yè)性,，聯(lián)動性以及高執(zhí)行力這三大特點(diǎn)，讓整體規(guī)劃突破傳統(tǒng)留學(xué)導(dǎo)師架構(gòu),，真正突顯每一位導(dǎo)師在學(xué)生身上可發(fā)展力,，可塑造力，從而將服務(wù)做實(shí),，做精,，做細(xì)！??！